| | | |  | 问题 |
| | 问题标题：[天津]继承过户买卖问题
问题内容：我家现有住房为我大爷单位分的福利房，之后由我家购买的，并且购买了产权证，但是因为各种原因，我们没有办理过户，产权证上的名字还是我大爷的。现在我大爷去世了，我们想把房子过户到我父亲身上，经过咨询公证处给出我们2中选择，一是做继承公正，然后过户到我大娘的身上，然后再通过买卖的方式过户到我父亲身上。二是同时做继承公正和我大娘把房子赠与我爸爸的赠与公正，然后再直接过户到我父亲身上。 我想请问我们选择那种方式成本低一些呢，另外如果通过第一种方式买卖过户到我父亲身上的时候，我大娘还需要交个人所得税吗？ 注：房子我们买产权已经10多年了，自住，而且名下只有这一套房子。 | | | | 名称: silence826 级别: 试用 | | 提问时间: 2008-02-21 12:00:24 | 悬赏分: 0分  |
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| | | | |  | 回答 |
| | | 选择赠与方式比较划算，例外你要买卖过户，不需要缴纳个人所得税了。 | | | | 名称:全房全知道 级别: 试用 | | | 回答时间:2008-2-21 17:23:33 |
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| | 回答 |
| | | 但是走赠予 会影响到房子以后的买卖 ,会多个20%的税了#83 | | | |
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