关于提前还贷和公积金的一些问题。谢谢大侠了。

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问题标题：[天津]关于提前还贷和公积金的一些问题。谢谢大侠了。

问题内容：我06在天津开发区买的二手房，房款全额30万，当时受了中介忽悠，没有选择用公积金贷款，在招商银行按揭贷款首付12万，贷款20年现在月供1400多。08年我有了8万的积蓄，想提前还贷，问一下专家的意见，我现在公积金月交纳额是480元加上单位的那部分有960元。从网上查资料，好像能用提前还贷的方式将按揭贷款转成公积金贷款，也就是说只要借到10万，加上我的存款，还给招商银行贷款后，在用公积金贷款10万元，用于还借来的10万块。请问在天津能不能这样操作，具体流程是什么样呢。