| | | |  | 问题 |
| | 问题标题：[天津]买房预付款能否退还?
问题内容：上个月一住宅小区售房,我按照他们的要求交了5万元预付房款,只开了收据,上面写着:预付房款5万元,开发商说这算订下房号,等再交5万元即可签合同. 但是现在我如果不想买房,想请问下能否要回预付房款,我这里有收据. 想全额要回,可以吗?如果不能,该怎么办?敬请告知 问题补充：收据上写着:预付房款5万元+房号.请问是否可退? | | | | 名称: 谁是我 级别: 试用 | | 提问时间: 2008-01-02 15:55:29 | 悬赏分: 0分  |
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| | | | |  | 回答 |
| | 要看你收款收据上面写的是什么,
如果是"定金",则不能退还,因为在合同法上为担保物,违约是不能要回定金的.
如果是"订金",是应该予以退还的,因为合同法上没有"订金"说法,只能按照交易的预付款来界定,如果交易不成功,应该予以退还,它没有担保的性质.
没有明确说明的收据只能表明意向，不能作为定金收据，所以你可以退的！ | | | | 名称:全房全知道 级别: 试用 | | | 回答时间:2008-1-2 16:25:58 |
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