| | | | | |  | 问题 |
| | 问题标题：[天津]买房退税问题?
问题内容：听说卖不足五年的房子交的税(个人所得税 营业税),再买房可以退回,具体在什么条件下可以退回? 退回多少? 另外买二手房在什么条件下契税可以减免? | | | | 名称: chaoxi 级别: 试用 | | 提问时间: 2007-06-12 14:30:34 | 悬赏分: 200分  |
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| | 所购买房屋时间在五年以内,并且(1)出售房屋前后1年内没有购买另一套住房的,或者(2)出售房屋前后1年内购买房屋比先前出售房屋价格低.就要缴纳个税!(为所出售住房与买此房时价格差价的20%)
其他情况就免个税(另外:如果以前购买的房屋的发票,产权证等丢失无法证明房屋的价值,则按这套房子的现成交价的1%进行收取)
二手房契税:<3000元/平方米收取1%
3000-5000元/平方米收取1.5%
>5000元/平方米收取3%
将来有买房打算你可以考虑使用住房储蓄,已经贷款也可以用住房储蓄做低息置换,可以帮你节省几万到几十万元的利息
商业按揭7.2%的高利息贷款,下浮利率也要6.12%,而且以后一定还会上涨
公积金现在贷款利率也4.86%而且将来还会上调
中德住房储蓄才3.3%的贷款利率,而且固定不变
如果有其他问题可以也咨询我
我是中德银行的客户经理,咨询电话:13752126595
或者加我的QQ;278684644(注明:住房储蓄)n_n | | | | 名称:msnakeq 级别: 试用 | | | 回答时间:2007-6-15 1:21:46 |
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