| | | | | |  | 问题 |
| | 问题标题：[天津]关于开发商违约的咨询
问题内容：我于2007年一月分订了一套集资房,开发商承诺贷款50%,我一次性交付定金4万元,五月分,开发商电话通知不能办理贷款,要求不能一次性付清就退房,请问,开发商的这种违约,我们购房者能够得到法律的保护吗?什么保护?谢谢!! | | | | 名称: 003235 级别: 试用 | | 提问时间: 2007-05-22 09:23:10 | 悬赏分: 0分  |
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| | | | |  | 回答 |
| | 集资房是职工或居民集资兴建自助解决住房困难形成的一种产权形式，但是由于用地性质的差异和滥用职工名义，曾一度出现混乱，侵占国家和集体的利益，小业主产权也得不到保障，将逐渐理顺其产权，使之合法化，并通过补足地价差，向经济实用房（微利房）或商品房转化，但是目前明令禁止炒卖集资房。
集资房产权问题不清晰，银行担的风险太大，遇到相关拆迁，就可能得不到相关合法的评估，得不到合理赔偿，即使拍卖也可能会得不到相应的商品房价位，所以银行不给集资房办按揭。
各个集资房的情况不同所以您还需要具体咨询相关部门。
| | | | 名称:全房全知道 级别: 试用 | | | 回答时间:2007-5-22 13:16:51 |
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