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| |  | 问题 |
| | 问题标题：[天津]日本，香港等都曾经发生过房地产泡沫，中国有什么理由不会发生房地产泡沫？
问题内容：日本和香港都是发达国家和地区，民主社会，政 府管理能力很强且科学，腐败极少，政策执行有力到位，社会舆论监督有力，法治社会，总之整个国家和地区都很规范，合法，合理；人的素质非常高而且很聪明，精明。在这种情况下都发生了发地产泡沫，中国有什么理由不发生房地产泡沫？希望大家来讨论讨论！谢谢! | | | | 名称: 轩辕 级别: 试用 | | 提问时间: 2007-01-04 14:53:00 | 悬赏分: 0分  |
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| | |  | 回答 |
| | | 跌难啊，除非是外环以外，可能比较大。田林是徐汇区自主比较适合的地方，但是目前新楼盘几乎是没有的，如果有要么就是房型比较大，要么就是价格偏高，基本价格在13000左右，而且二手房出来的比较少，尤其是好房型 | | | | 名称:落樱 级别: 试用 | | | 回答时间:2007-1-4 15:4:24 |
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| | 回答 |
| | 地产泡沫是个经济问题而不是政治或人的素质问题。
任何国家的宏观经济运行，都有可能发生泡沫现象，集中表现在股票市场和房地产市场中。如果国家对此认识不足，放任自流或无所作为，就很可能使泡沫增大，最终导致泡沫破裂，股市和房市崩盘，经济蒙受巨大打击。
日本香港泰国都发生过，但中国发生的可能性不大。一是有前车之鉴。二是宏观调控有雄厚的物质基础。三是整个国民经济运行比较稳定，房地产市场价格虽然上涨过快，但一直处在宏观调控之中。
| | | | 名称:落樱 级别: 试用 | | | 回答时间:2007-1-4 15:6:21 |
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| | 回答 |
| | 确实要看政 府
前几年金融风暴，新加坡等都受到了影响，香港的影响却相当少
据说是中央银行调动了大笔资金给香港。
但是这种方法治标不治本
市场经济的推动下，任何可能性都是有的！
但是房地产泡沫还不会那么快，因为中国人多！买房的人更多 | | | |
| | 回答 |
| | | 房屋对于我们每个人来讲除了是必须的生活保障以外永远还都是奢侈的消费品，经济在发展，物价在上升，消费能力在增强，人民群众的需求不断增加，房子怎么会不涨价？！ | | | | 名称:mannsy 级别: 试用 | | | 回答时间:2007-1-20 22:14:9 |
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